206 Rte des Chenus, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rte des Chenus, affiche un prix moyen de 18 978 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°226 et de n°175.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Rte des Chenus, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 34 - Chenus à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 589 mètres
Ventes au 206 Rte des Chenus
Les 2 ventes au 206 Rte des Chenus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rte des Chenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rte des Chenus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rte des Chenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rte des Chenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rte des Chenus dans son marché local
Prix du 206 Rte des Chenus par rapport à la voie
Sur Rte des Chenus, le prix moyen des appartements s'établit à 18 374 €/m². Avec un prix moyen de 18 978 €/m², le 206 Rte des Chenus se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rte des Chenus par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rte des Chenus se situe 47.47 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 402.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Rte des Chenus à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 206 Rte des Chenus est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
