1766 Rte du Belvédère, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1766 Rte du Belvédère, affiche un prix moyen de 9 253 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1764 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°1830.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1766 Rte du Belvédère, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 35 - Belvedere à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1766 Rte du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 1766 Rte du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1766 Rte du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1766 Rte du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1766 Rte du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1766 Rte du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1766 Rte du Belvédère dans son marché local
Prix du 1766 Rte du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rte du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 003 €/m². Avec un prix moyen de 9 253 €/m², le 1766 Rte du Belvédère se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1766 Rte du Belvédère par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 1766 Rte du Belvédère se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 144.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1766 Rte du Belvédère à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 1766 Rte du Belvédère est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
