90 Impasse du Ruisseau, 73590 Crest-Voland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Impasse du Ruisseau, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 443 mètres
Ventes au 90 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée au 90 Impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 90 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 90 Impasse du Ruisseau se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse du Ruisseau par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Impasse du Ruisseau se situe 26 % en dessous de la moyenne de Crest-Voland et 0.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Impasse du Ruisseau à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 90 Impasse du Ruisseau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
