1663 Route de Bel'avoine, 73590 Crest-Voland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1663 Route de Bel'avoine, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², identique à celui du n°1659 et de n°1667.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1663 Route de Bel'avoine, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 20 parkings - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 1663 Route de Bel'avoine
Aucune vente n'a été recensée au 1663 Route de Bel'avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1663 Route de Bel'avoine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1663 Route de Bel'avoine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1663 Route de Bel'avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1663 Route de Bel'avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1663 Route de Bel'avoine dans son marché local
Prix du 1663 Route de Bel'avoine par rapport à la voie
Sur Route de Bel'avoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 1663 Route de Bel'avoine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1663 Route de Bel'avoine par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1663 Route de Bel'avoine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crest-Voland et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1663 Route de Bel'avoine à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 1663 Route de Bel'avoine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
