82 Route des Jeux olympiques, 73590 Crest-Voland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Route des Jeux olympiques, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°109 et de n°153.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Route des Jeux olympiques, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°3358 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 603 mètres
Ventes au 82 Route des Jeux olympiques
Les 2 ventes au 82 Route des Jeux olympiques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Route des Jeux olympiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Route des Jeux olympiques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Route des Jeux olympiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Route des Jeux olympiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Route des Jeux olympiques dans son marché local
Prix du 82 Route des Jeux olympiques par rapport à la voie
Sur Route des Jeux olympiques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 82 Route des Jeux olympiques se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Route des Jeux olympiques par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Route des Jeux olympiques se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Crest-Voland et 51.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Route des Jeux olympiques à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 82 Route des Jeux olympiques est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
