16 Chemin de Combady, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Combady, affiche un prix moyen de 3 784 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Combady, 73410 Entrelacs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain Ecole à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique SAINT GERMAIN LA CHAMBOTTE à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Combady
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Combady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Combady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Combady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Combady dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Combady par rapport à la voie
Sur Chemin de Combady, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 16 Chemin de Combady se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Combady par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Combady se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 0.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Combady à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Combady est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
