12 Clos Mont Fleury, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos Mont Fleury, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Clos Mont Fleury, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Entrelacs.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Mésanges à 94 mètres
- - Albens à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 751 mètres
Ventes au 12 Clos Mont Fleury
Les 2 ventes au 12 Clos Mont Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos Mont Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos Mont Fleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos Mont Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos Mont Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos Mont Fleury dans son marché local
Prix du 12 Clos Mont Fleury par rapport à la voie
Sur Clos Mont Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 12 Clos Mont Fleury se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos Mont Fleury par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos Mont Fleury se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et -0.73 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrelacs a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 210 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 12 Clos Mont Fleury à Entrelacs, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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