9 Impasse des Fleurs, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°39.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Fleurs, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2712 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 26 mètres
- - Albens à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 160 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Fleurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 9 Impasse des Fleurs se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Fleurs par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Fleurs se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 5.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Fleurs à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Fleurs est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
