155 Impasse des Vignes, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Impasse des Vignes, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hautes Vues à 392 mètres
- - Albens à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Les Allobroges à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 155 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Impasse des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 155 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 155 Impasse des Vignes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Impasse des Vignes par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Impasse des Vignes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Entrelacs et 2.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Impasse des Vignes à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 155 Impasse des Vignes est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
