4 Montée de Lepau, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de Lepau, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Montée de Lepau, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrelacs.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rippe à 305 mètres
- - Albens à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 697 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 331 mètres
Ventes au 4 Montée de Lepau
Une vente a été recensée au 4 Montée de Lepau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de Lepau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Montée de Lepau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Lepau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Lepau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de Lepau dans son marché local
Prix du 4 Montée de Lepau par rapport à la voie
Sur Montée de Lepau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 4 Montée de Lepau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de Lepau par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de Lepau se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et -2.64 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrelacs a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 210 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 4 Montée de Lepau à Entrelacs, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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