41 Rue Baudelaire, 73410 Entrelacs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 341 € à 4 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Baudelaire, 73410 Entrelacs, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°75 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Rue Baudelaire, 73410 Entrelacs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Entrelacs.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rippe à 101 mètres
- Albens à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 812 mètres
- Ecole primaire publique l'Albanaise à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Baudelaire(3 311€)

1 Rue Baudelaire(3 471€)

104 Rue des Sapins(3 494€)

107 Rue des Sapins(3 508€)

74 Rue des Sapins(3 230€)

70 Rue des Sapins(3 243€)

395 Montée de la Rippe(2 999€)

423 Montée de la Rippe(3 265€)

Prix du 41 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 41 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 41 Rue Baudelaire se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Baudelaire par rapport à Entrelacs et à Savoie

À Entrelacs, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Baudelaire se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et -8.1 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrelacs baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 210 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 73410 Entrelacs(3,527 €)

Allée des Grangettes, 73410 Entrelacs(3,665 €)

Impasse Thyrsus, 73410 Entrelacs(3,614 €)

Montée de Bacchus, 73410 Entrelacs(3,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.