76 Rue Benoît Perret, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Benoît Perret, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Benoît Perret, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 135 mètres
- - Albens à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 151 mètres
- - Ecole primaire publique Les Allobroges à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Benoît Perret
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Benoît Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Benoît Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Benoît Perret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Benoît Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Benoît Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Benoît Perret dans son marché local
Prix du 76 Rue Benoît Perret par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 76 Rue Benoît Perret se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Benoît Perret par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Benoît Perret se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 6.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Benoît Perret à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Benoît Perret est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
