695 Rue des Caves, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 695 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°700 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°698.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 695 Rue des Caves, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Entrelacs.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses D'albens à 440 mètres
- - Albens à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 782 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 695 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 695 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 695 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 695 Rue des Caves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°695 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 695 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 695 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 695 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 695 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 695 Rue des Caves se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 695 Rue des Caves par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 695 Rue des Caves se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Entrelacs et 9.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrelacs a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 210 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 695 Rue des Caves à Entrelacs, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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