40 Rue des Écureuils, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 3 883 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Écureuils, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Entrelacs.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rippe à 524 mètres
- - Albens à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 456 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Écureuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Écureuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 40 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 40 Rue des Écureuils se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Écureuils par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Écureuils se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Entrelacs et 2.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Écureuils à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Écureuils est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
