54 Rue du 17 Octobre, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du 17 Octobre, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°51.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du 17 Octobre, 73410 Entrelacs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 92 mètres
- - Albens à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du 17 Octobre
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du 17 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du 17 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du 17 Octobre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du 17 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du 17 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du 17 Octobre dans son marché local
Prix du 54 Rue du 17 Octobre par rapport à la voie
Sur Rue du 17 Octobre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 54 Rue du 17 Octobre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du 17 Octobre par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du 17 Octobre se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Entrelacs et 15.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du 17 Octobre à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du 17 Octobre est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 650 € au 54 Rue du 17 Octobre à Entrelacs, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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