889 Rue du 8 Mai 1945, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 889 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², identique à celui du n°837.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 889 Rue du 8 Mai 1945, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8 parkings - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 430 mètres
- - Albens à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Les Allobroges à 592 mètres
Ventes au 889 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 889 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 889 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 889 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 889 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 889 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 889 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 889 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 889 Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 889 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 889 Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 889 Rue du 8 Mai 1945 à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 889 Rue du 8 Mai 1945 est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
