127 Rue du Colombier, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°129 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue du Colombier, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 194 mètres
- - Albens à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Les Allobroges à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue du Colombier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 127 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 127 Rue du Colombier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue du Colombier par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue du Colombier se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Entrelacs et 17.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue du Colombier à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 127 Rue du Colombier est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
