72 Rue du Fontanil, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Fontanil, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Fontanil, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 163 mètres
- - Albens à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 156 mètres
- - Ecole primaire publique Les Allobroges à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Fontanil
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Fontanil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Fontanil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Fontanil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Fontanil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Fontanil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Fontanil dans son marché local
Prix du 72 Rue du Fontanil par rapport à la voie
Sur Rue du Fontanil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 72 Rue du Fontanil se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Fontanil par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Fontanil se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Entrelacs et 12.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Fontanil à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Fontanil est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
