804 Rue du Revard, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 804 Rue du Revard, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 38.58 % à celui du n°788 et de n°778.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 804 Rue du Revard, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Entrelacs.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés Rus à 118 mètres
- - Albens à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 804 Rue du Revard
Aucune vente n'a été recensée au 804 Rue du Revard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 804 Rue du Revard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 804 Rue du Revard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 804 Rue du Revard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 804 Rue du Revard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 804 Rue du Revard dans son marché local
Prix du 804 Rue du Revard par rapport à la voie
Sur Rue du Revard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 804 Rue du Revard se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 804 Rue du Revard par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des maisons atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 804 Rue du Revard se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et -6.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 804 Rue du Revard à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 804 Rue du Revard est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrelacs a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 210 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
