30 Avenue Aymon II de Faucigny, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Aymon II de Faucigny, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Aymon II de Faucigny, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Flumet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Aymon II de Faucigny
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Aymon II de Faucigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Aymon II de Faucigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Aymon II de Faucigny, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Aymon II de Faucigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Aymon II de Faucigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Aymon II de Faucigny dans son marché local
Prix du 30 Avenue Aymon II de Faucigny par rapport à la voie
Sur Avenue Aymon II de Faucigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 30 Avenue Aymon II de Faucigny se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Aymon II de Faucigny par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Aymon II de Faucigny se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Flumet et 21.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Aymon II de Faucigny à Flumet
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Aymon II de Faucigny est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
