174 Avenue de Savoie, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°165 et de n°179.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Avenue de Savoie, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Flumet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue de Savoie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Avenue de Savoie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 174 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 174 Avenue de Savoie se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue de Savoie par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de Savoie se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Flumet et 17.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Avenue de Savoie à Flumet
Le loyer moyen estimé au 174 Avenue de Savoie est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
