389 Avenue de Savoie, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°401 et de n°343.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 389 Avenue de Savoie, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Flumet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 17 parkings - 886 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Ventes au 389 Avenue de Savoie
Les 11 ventes au 389 Avenue de Savoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 389 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 389 Avenue de Savoie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°389 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 389 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 389 Avenue de Savoie se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Avenue de Savoie par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Avenue de Savoie se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Flumet et 17.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 389 Avenue de Savoie à Flumet
Le loyer moyen estimé au 389 Avenue de Savoie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
