Impasse des Critobles, 73590 Flumet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €
de 3 572 € à 5 409 €

Impasse des Critobles, 73590 Flumet, affiche un prix moyen de 3 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Critobles

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Critobles dans son marché local

Prix Impasse des Critobles par rapport à Flumet et à Savoie

À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Critobles se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Flumet et 15.39 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Critobles à Flumet

Le loyer moyen estimé Impasse des Critobles est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Critobles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office De Tourisme à 350 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 393 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Lac
Rue des 3 rois
Chemin de la Revue
Rue du Mont blanc
Route des Aravis
Chemin de l'Ile

Le parc immobilier Impasse des Critobles

Impasse des Critobles est située dans le quartier Flumet. Elle compte 798 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse des Critobles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Critobles, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 197 050 € au Impasse des Critobles à Flumet, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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