2681 Route de Megève, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2681 Route de Megève, affiche un prix moyen de 3 868 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2681 Route de Megève, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Flumet.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2681 Route de Megève
Une vente a été recensée au 2681 Route de Megève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2681 Route de Megève dans son marché local
Prix du 2681 Route de Megève par rapport à la voie
Sur Route de Megève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2681 Route de Megève se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2681 Route de Megève par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2681 Route de Megève se situe 100 % en dessous de la moyenne de Flumet et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2681 Route de Megève à Flumet
Le loyer moyen estimé au 2681 Route de Megève est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
