186 Rue du Mont blanc, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue du Mont blanc, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°192 et de n°179.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Rue du Mont blanc, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Flumet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Rue du Mont blanc
Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue du Mont blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue du Mont blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue du Mont blanc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Mont blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue du Mont blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue du Mont blanc dans son marché local
Prix du 186 Rue du Mont blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 186 Rue du Mont blanc se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue du Mont blanc par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue du Mont blanc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Flumet et 0.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Rue du Mont blanc à Flumet
Le loyer moyen estimé au 186 Rue du Mont blanc est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
