605 chemin des gorges, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 605 chemin des gorges, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°547 et de n°531.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 605 chemin des gorges, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire.
1 niveau - 1126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 605 chemin des gorges
Aucune vente n'a été recensée au 605 chemin des gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 605 chemin des gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 605 chemin des gorges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 605 chemin des gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 605 chemin des gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 605 chemin des gorges dans son marché local
Prix du 605 chemin des gorges par rapport à la voie
Sur chemin des gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 605 chemin des gorges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 605 chemin des gorges par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 605 chemin des gorges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 605 chemin des gorges à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 605 chemin des gorges est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
