195 impasse chanquet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 impasse chanquet, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°131 et de n°62.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 impasse chanquet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 195 impasse chanquet
Aucune vente n'a été recensée au 195 impasse chanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 impasse chanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 impasse chanquet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 impasse chanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 impasse chanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 impasse chanquet dans son marché local
Prix du 195 impasse chanquet par rapport à la voie
Sur impasse chanquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 195 impasse chanquet se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 impasse chanquet par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 impasse chanquet se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 23.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 impasse chanquet à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 195 impasse chanquet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
