7 impasse chanquet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse chanquet, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°62 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 impasse chanquet, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse chanquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse chanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse chanquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse chanquet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse chanquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse chanquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse chanquet dans son marché local
Prix du 7 impasse chanquet par rapport à la voie
Sur impasse chanquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 7 impasse chanquet se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse chanquet par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 impasse chanquet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 1.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 impasse chanquet à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 7 impasse chanquet est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
