134 impasse de l'éterlou, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 impasse de l'éterlou, affiche un prix moyen de 3 478 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 impasse de l'éterlou, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 182 mètres
Ventes au 134 impasse de l'éterlou
Les 5 ventes au 134 impasse de l'éterlou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 impasse de l'éterlou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 impasse de l'éterlou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 impasse de l'éterlou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 impasse de l'éterlou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 impasse de l'éterlou dans son marché local
Prix du 134 impasse de l'éterlou par rapport à la voie
Sur impasse de l'éterlou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 134 impasse de l'éterlou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 impasse de l'éterlou par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 impasse de l'éterlou se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 7.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 impasse de l'éterlou à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 134 impasse de l'éterlou est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
