17 impasse des aiguilles, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 impasse des aiguilles, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², identique à celui du n°73 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 impasse des aiguilles, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 17 impasse des aiguilles
Aucune vente n'a été recensée au 17 impasse des aiguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 impasse des aiguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 impasse des aiguilles, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 impasse des aiguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 impasse des aiguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 impasse des aiguilles dans son marché local
Prix du 17 impasse des aiguilles par rapport à la voie
Sur impasse des aiguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 17 impasse des aiguilles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 impasse des aiguilles par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 impasse des aiguilles se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 11.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 impasse des aiguilles à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 17 impasse des aiguilles est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
