80 impasse des tours, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 impasse des tours, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 impasse des tours, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 303 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 219 mètres
Ventes au 80 impasse des tours
Les 14 ventes au 80 impasse des tours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 impasse des tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 impasse des tours, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 impasse des tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 impasse des tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 impasse des tours dans son marché local
Prix du 80 impasse des tours par rapport à la voie
Sur impasse des tours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 80 impasse des tours se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 impasse des tours par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 impasse des tours se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 12.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 impasse des tours à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 80 impasse des tours est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
