172 impasse du mollaroud, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 impasse du mollaroud, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°210 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 impasse du mollaroud, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 108 logements - 52 parkings - 1618 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 633 mètres
Ventes au 172 impasse du mollaroud
Les 33 ventes au 172 impasse du mollaroud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 impasse du mollaroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 impasse du mollaroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 impasse du mollaroud dans son marché local
Prix du 172 impasse du mollaroud par rapport à la voie
Sur impasse du mollaroud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 172 impasse du mollaroud se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 impasse du mollaroud par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 impasse du mollaroud se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 8.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 impasse du mollaroud à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 172 impasse du mollaroud est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
