9 impasse du plein soleil, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du plein soleil, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 impasse du plein soleil, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 73 parkings - 332 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse du plein soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse du plein soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du plein soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du plein soleil, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du plein soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du plein soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du plein soleil dans son marché local
Prix du 9 impasse du plein soleil par rapport à la voie
Sur impasse du plein soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 9 impasse du plein soleil se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du plein soleil par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 impasse du plein soleil se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 3.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 impasse du plein soleil à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 9 impasse du plein soleil est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
