4 rue blanche, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue blanche, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue blanche, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 15 parkings - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue blanche
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue blanche, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue blanche dans son marché local
Prix du 4 rue blanche par rapport à la voie
Sur rue blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 4 rue blanche se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue blanche par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue blanche se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 7.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue blanche à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 4 rue blanche est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
