403 rue des chasseurs alpins, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 rue des chasseurs alpins, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°349 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°498.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 403 rue des chasseurs alpins, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 403 rue des chasseurs alpins
Aucune vente n'a été recensée au 403 rue des chasseurs alpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 rue des chasseurs alpins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 rue des chasseurs alpins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 rue des chasseurs alpins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 rue des chasseurs alpins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 rue des chasseurs alpins dans son marché local
Prix du 403 rue des chasseurs alpins par rapport à la voie
Sur rue des chasseurs alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 403 rue des chasseurs alpins se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 rue des chasseurs alpins par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 rue des chasseurs alpins se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 7.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 403 rue des chasseurs alpins à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 403 rue des chasseurs alpins est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
