90 rue du marolay, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 rue du marolay, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 rue du marolay, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Toussuire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 90 rue du marolay
Aucune vente n'a été recensée au 90 rue du marolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 rue du marolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 rue du marolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 rue du marolay dans son marché local
Prix du 90 rue du marolay par rapport à la voie
Sur rue du marolay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 90 rue du marolay se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 rue du marolay par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire et à Savoie
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 rue du marolay se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire et 25.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 rue du marolay à Fontcouverte-la-Toussuire
Le loyer moyen estimé au 90 rue du marolay est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontcouverte-la-Toussuire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontcouverte-la-Toussuire a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 230 €/m² au premier semestre 2025.
