31 Rue du 11 Novembre, 73500 Fourneaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du 11 Novembre, 73500 Fourneaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Marcellin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 31 Rue du 11 Novembre se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à Fourneaux et à Savoie
À Fourneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 11 Novembre se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Fourneaux et 58.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du 11 Novembre à Fourneaux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du 11 Novembre est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Fourneaux, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourneaux a baissé de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 50.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au premier semestre 2025.
