3 Rue Lieutenant Gabriel Barret, 73500 Fourneaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret, 73500 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fourneaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 630 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Marcellin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret dans son marché local
Prix du 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Gabriel Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret par rapport à Fourneaux et à Savoie
À Fourneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Fourneaux et 60.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret à Fourneaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lieutenant Gabriel Barret est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Fourneaux, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourneaux a baissé de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 50.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au premier semestre 2025.
