3 Impasse du Clos des Fées, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos des Fées, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Clos des Fées, 73460 Frontenex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 142 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos des Fées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos des Fées dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos des Fées par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Impasse du Clos des Fées se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos des Fées par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Clos des Fées se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Frontenex et 44.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Clos des Fées à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Clos des Fées est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
