1 Place de La Balme, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de La Balme, affiche un prix moyen de 2 352 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de La Balme, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 863 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 369 mètres
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de La Balme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de La Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de La Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de La Balme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de La Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de La Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de La Balme dans son marché local
Prix du 1 Place de La Balme par rapport à la voie
Sur Place de La Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 Place de La Balme se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de La Balme par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de La Balme se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Frontenex et 38.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de La Balme à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 1 Place de La Balme est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
