28 Rue de la mairie, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la mairie, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 bis et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la mairie, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 12 locaux - 16 parkings - 1637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la mairie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 28 Rue de la mairie se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la mairie par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la mairie se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Frontenex et 51.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la mairie à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la mairie est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
