9 Rue du chemin vieux, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du chemin vieux, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du chemin vieux, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Frontenex.
1 niveau - 4042 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 778 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du chemin vieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du chemin vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du chemin vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du chemin vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du chemin vieux dans son marché local
Prix du 9 Rue du chemin vieux par rapport à la voie
Sur Rue du chemin vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 9 Rue du chemin vieux se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du chemin vieux par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du chemin vieux se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Frontenex et -57.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du chemin vieux à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du chemin vieux est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenex a baissé de 43.77 % sur 1 an et baissé de 58.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
