5 Rue du clos de la prairie, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du clos de la prairie, affiche un prix moyen de 2 131 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du clos de la prairie, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1385 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 142 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du clos de la prairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du clos de la prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du clos de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du clos de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du clos de la prairie dans son marché local
Prix du 5 Rue du clos de la prairie par rapport à la voie
Sur Rue du clos de la prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 5 Rue du clos de la prairie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du clos de la prairie par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du clos de la prairie se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Frontenex et 43.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du clos de la prairie à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du clos de la prairie est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
