20 Rue du gros chêne, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du gros chêne, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du gros chêne, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 1027 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Ventes au 20 Rue du gros chêne
Une vente a été recensée au 20 Rue du gros chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du gros chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du gros chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du gros chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du gros chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du gros chêne dans son marché local
Prix du 20 Rue du gros chêne par rapport à la voie
Sur Rue du gros chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 20 Rue du gros chêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du gros chêne par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du gros chêne se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Frontenex et 35.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du gros chêne à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du gros chêne est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
