25 Rue joseph piquand, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue joseph piquand, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue joseph piquand, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 810 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue joseph piquand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue joseph piquand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue joseph piquand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue joseph piquand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue joseph piquand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue joseph piquand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue joseph piquand dans son marché local
Prix du 25 Rue joseph piquand par rapport à la voie
Sur Rue joseph piquand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 25 Rue joseph piquand se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue joseph piquand par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue joseph piquand se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Frontenex et -57.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue joseph piquand à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 25 Rue joseph piquand est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontenex a baissé de 43.77 % sur 1 an et baissé de 58.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
