4 Chemin du plaisir, 73470 Gerbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du plaisir, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°51 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du plaisir, 73470 Gerbaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gerbaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du plaisir dans son marché local
Prix du 4 Chemin du plaisir par rapport à la voie
Sur Chemin du plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 4 Chemin du plaisir se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du plaisir par rapport à Gerbaix et à Savoie
À Gerbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du plaisir se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Gerbaix et -27.81 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbaix a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 3 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 4 Chemin du plaisir à Gerbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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