34 Impasse des granges, 73470 Gerbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des granges, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°75 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Impasse des granges, 73470 Gerbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gerbaix.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 34 Impasse des granges
Les 2 ventes au 34 Impasse des granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des granges dans son marché local
Prix du 34 Impasse des granges par rapport à la voie
Sur Impasse des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 34 Impasse des granges se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des granges par rapport à Gerbaix et à Savoie
À Gerbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des granges se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Gerbaix et -14 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbaix a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 3 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 34 Impasse des granges à Gerbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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