41 Impasse des oiseaux, 73470 Gerbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des oiseaux, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse des oiseaux, 73470 Gerbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gerbaix.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Impasse des oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des oiseaux dans son marché local
Prix du 41 Impasse des oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 41 Impasse des oiseaux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des oiseaux par rapport à Gerbaix et à Savoie
À Gerbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des oiseaux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Gerbaix et -22.16 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbaix a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 3 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 41 Impasse des oiseaux à Gerbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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