22 Route d'angosar, 73470 Gerbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'angosar, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°11 et de n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route d'angosar, 73470 Gerbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gerbaix.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route d'angosar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'angosar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'angosar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'angosar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'angosar dans son marché local
Prix du 22 Route d'angosar par rapport à la voie
Sur Route d'angosar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 22 Route d'angosar se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'angosar par rapport à Gerbaix et à Savoie
À Gerbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'angosar se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Gerbaix et -24.52 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbaix a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 3 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 22 Route d'angosar à Gerbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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