48 Allée des Reinettes, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée des Reinettes, affiche un prix moyen de 2 699 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Allée des Reinettes, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole élémentaire à 684 mètres
Ventes au 48 Allée des Reinettes
Les 2 ventes au 48 Allée des Reinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée des Reinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée des Reinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Reinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Reinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée des Reinettes dans son marché local
Prix du 48 Allée des Reinettes par rapport à la voie
Sur Allée des Reinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 48 Allée des Reinettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée des Reinettes par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allée des Reinettes se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 28.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Allée des Reinettes à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 48 Allée des Reinettes est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
